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zentrales Friedrichshain - gut geschnitten und geräumig | Persiusstraße 10, 10245 Friedrichshain, Berlin | Somantic

zentrales Friedrichshain - gut geschnitten und geräumig

Persiusstraße 10, 10245 Friedrichshain, Berlin

Preis:425.000 €

€/m²:4417 €/m²

Fläche:96.22 m²

Zimmer:4

Baujahr:1985

zentrales Friedrichshain - gut geschnitten und geräumig – Persiusstraße 10, 10245 Friedrichshain, Berlin – Bild 1 von 50

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. April 2026 um 11:18

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche96 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr1985
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis425.000 €
Preis pro m²4417 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei
Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1985

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.774 €

Jährliche Mieteinnahmen

21288 €

Mietrendite (ROI)

5.01%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßePersiusstraße 10
PLZ / Ort10245 Friedrichshain, Berlin
BundeslandBerlin

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