RARITÄT: Zwischen Stadtflair und Gartenruhe – Ihr neues Zuhause mit Garten!Renoviert & Bezugsfrei!
Duisburger Straße 13, 10707 Wilmersdorf, Berlin
Preis:329.000 €
€/m²:7818 €/m²
Fläche:42.08 m²
Zimmer:2
Baujahr:1913
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. April 2026 um 17:12
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche42 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen6
- Baujahr1913
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis329.000 €
- Preis pro m²7818 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(117.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1992
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
985 €
Jährliche Mieteinnahmen
11820 €
Mietrendite (ROI)
3.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDuisburger Straße 13
- PLZ / Ort10707 Wilmersdorf, Berlin
- BundeslandBerlin
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