Sonnendurchflutete exklusive 4,5-Zimmer Maisonette-Wohnung mit eigenem Garten
Am Gutleuthofhang 48, 69118 Schlierbach, Heidelberg
Preis:710.000 €
€/m²:5868 €/m²
Fläche:121 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1996
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. April 2026 um 16:17
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche121 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1996
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis710.000 €
- Preis pro m²5868 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMaisonette
- Bezugsfrei ab1.8.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(107.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1996
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.759 €
Jährliche Mieteinnahmen
21108 €
Mietrendite (ROI)
2.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeAm Gutleuthofhang 48
- PLZ / Ort69118 Schlierbach, Heidelberg
- BundeslandBaden-Württemberg
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