Eleganz aus den 20ern: Sanierte 4,5-Zimmer-Altbauwohnung mit Terrasse & Garten im Heilbronner Osten
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 74074 Heilbronn, Heilbronn
Preis:655.000 €
€/m²:6189 €/m²
Fläche:105.84 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1923
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. April 2026 um 17:28
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche106 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1923
Kosten
- Kaufpreis655.000 €
- Preis pro m²6189 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieHochparterre
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2005
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.241 €
Jährliche Mieteinnahmen
14892 €
Mietrendite (ROI)
2.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort74074 Heilbronn, Heilbronn
- BundeslandBaden-Württemberg
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