Top Lage Hamburg-Barmbek-Nord, vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung mit viel Potenzial...
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22305 Barmbek-Nord, Hamburg
Preis:245.000 €
€/m²:4455 €/m²
Fläche:55 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1949
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. April 2026 um 10:24
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche55 m²
- Zimmer2.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1949
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis245.000 €
- Preis pro m²4455 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1949
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.028 €
Jährliche Mieteinnahmen
12336 €
Mietrendite (ROI)
5.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
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- PLZ / Ort22305 Barmbek-Nord, Hamburg
- BundeslandHamburg
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