schöne 2-Zimmer Wohnung im 1. OG mit Balkon vermietet *als Kapitalanlage* provisionsfrei von privat
Johannes-Brahms-Weg 16, 99096 Daberstedt, Erfurt
Preis:139.000 €
€/m²:2848 €/m²
Fläche:48.8 m²
Zimmer:2
Baujahr:1961
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. April 2026 um 23:50
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche49 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1961
Kosten
- Kaufpreis139.000 €
- Preis pro m²2848 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
434 €
Jährliche Mieteinnahmen
5208 €
Mietrendite (ROI)
3.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeJohannes-Brahms-Weg 16
- PLZ / Ort99096 Daberstedt, Erfurt
- BundeslandThüringen
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