Hansaviertel mit City-Blick: Freie 2-Zimmerwohnung im 7.OG
Flensburger Straße 27, 10557 Hansaviertel, Berlin
Preis:299.000 €
€/m²:5743 €/m²
Fläche:52.06 m²
Zimmer:2
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. April 2026 um 15:26
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche52 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1960
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²5743 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(149 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.035 €
Jährliche Mieteinnahmen
12420 €
Mietrendite (ROI)
4.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeFlensburger Straße 27
- PLZ / Ort10557 Hansaviertel, Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Hansaviertel mit City-Blick: Freie 2-Zimmerwohnung im 7.OG
Inseriert am 1. Juni 2026
immoscout
Kaufen
285.000 €
Anzeige ansehenInvestment in Bestlage - 2 Zimmer Wohnung nahe KaDeWe
Inseriert am 23. Januar 2026
immoscout
Kaufen
219.000 €
Anzeige ansehenLOOKY LOOKY - GANZ BERLIN ! Hier haben Sie die Aussicht ! BEZUGSFREI ! WE speak english /french
Inseriert am 11. September 2025
immoscout
Kaufen
299.800 €
Anzeige ansehenSonnige Aussichten in begehrter Lage!
Inseriert am 12. September 2023
immowelt
Kaufen
299.000 €
Anzeige ansehenSchöne 2-Zimmerwohnung in Berlin Moabit
Inseriert am 1. Februar 2022
immowelt
Kaufen
205.000 €
Anzeige ansehenHelle 2-Zimmerwohnung in Berlin-Moabit, Mietaufhebung möglich!
Inseriert am 1. Februar 2022
immowelt
Kaufen
205.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI