Loftliving - Historischer Fabrikaltbau trifft modernes Design
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 10999 Kreuzberg, Berlin
Preis:1.850.000 €
€/m²:8468 €/m²
Fläche:218.48 m²
Zimmer:4
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. April 2026 um 23:13
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche218 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Baujahr1900
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis1.850.000 €
- Preis pro m²8468 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Objektdetails
- KategorieLoft
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(70.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.058 €
Jährliche Mieteinnahmen
48696 €
Mietrendite (ROI)
2.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort10999 Kreuzberg, Berlin
- BundeslandBerlin
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