Solide Kapitalanlage: 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, TG und solide vermietet
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90431 Höfen, Nürnberg
Preis:179.000 €
€/m²:4773 €/m²
Fläche:37.5 m²
Zimmer:1
Baujahr:1995
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. April 2026 um 18:44
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche38 m²
- Zimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1995
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis179.000 €
- Preis pro m²4773 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1995
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
574 €
Jährliche Mieteinnahmen
6888 €
Mietrendite (ROI)
3.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort90431 Höfen, Nürnberg
- BundeslandBayern
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