Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kreuzberg, Berlin beträgt 350.000 € (entspricht 7000 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 50 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Manteuffelstraße 68, 10999 Kreuzberg, Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung mit EBK in zentraler Lage im Kreuzberger Kiez

Manteuffelstraße 68, 10999 Kreuzberg, Berlin

Preis:350.000 €

€/m²:7000 €/m²

Fläche:50 m²

Zimmer:2

Baujahr:1920

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. April 2026 um 10:53

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche50 m²
Zimmer2
Baujahr1920

Kosten

Kaufpreis350.000 €
Preis pro m²7000 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1920

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.123 €

Jährliche Mieteinnahmen

13476 €

Mietrendite (ROI)

3.85%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeManteuffelstraße 68
PLZ / Ort10999 Kreuzberg, Berlin
BundeslandBerlin

350.000 €

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