Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Aldenrade, Duisburg beträgt 398.000 € (entspricht 2095 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 190 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Viel Platz für die gesamte Familie

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47179 Aldenrade, Duisburg

Preis:398.000 €

€/m²:2095 €/m²

Fläche:190 m²

Zimmer:6

Baujahr:1943

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. April 2026 um 02:04

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche190 m²
Grundstücksfläche591 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Baujahr1943
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis398.000 €
Preis pro m²2095 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(290.4 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1943

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.206 €

Jährliche Mieteinnahmen

26472 €

Mietrendite (ROI)

6.65%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort47179 Aldenrade, Duisburg
BundeslandNordrhein-Westfalen

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