Viel Platz für die gesamte Familie
Duisburg
Preis:398.000 €
€/m²:2095 €/m²
Fläche:190 m²
Zimmer:6
Baujahr:1943
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. April 2026 um 17:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche190 m²
- Grundstücksfläche591 m²
- Zimmer6
- Etage0
- Baujahr1943
Kosten
- Kaufpreis398.000 €
- Preis pro m²2095 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.206 €
Jährliche Mieteinnahmen
26472 €
Mietrendite (ROI)
6.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47179 Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße in unmittelbarer Nähe des Friedrich-Ebert-Platzes (Aldenrader Marktplatz). Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte sind genau wie die Rheinauen in wenigen Minuten zu erreichen. Es besteht durch den öffentlichen Nahverkehr und die A59 eine gute Verkehrsanbindung nach Duisburg und Dinslaken.
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