Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bemerode, Hannover beträgt 239.000 € (entspricht 3274 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 73 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Anecampstraße 6, 30539 Bemerode, Hannover.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Barrierefreie 3 Zimmer-Wohnung mit Traumaussicht. Provisionsfrei

Anecampstraße 6, 30539 Bemerode, Hannover

Preis:239.000 €

€/m²:3274 €/m²

Fläche:73 m²

Zimmer:3

Baujahr:1970

Barrierefreie 3 Zimmer-Wohnung mit Traumaussicht. Provisionsfrei – Anecampstraße 6, 30539 Bemerode, Hannover – Bild 1 von 23

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. April 2026 um 16:27

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche73 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1970
ZustandVollständig renoviert

Kosten

Kaufpreis239.000 €
Preis pro m²3274 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei ab13.4.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

685 €

Jährliche Mieteinnahmen

8220 €

Mietrendite (ROI)

3.44%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAnecampstraße 6
PLZ / Ort30539 Bemerode, Hannover
BundeslandNiedersachsen

189.000 €

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