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•••Erstbezug!••• Neu Ausgebaute 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse, Aufzug & Gäste-WC

Bossestr. 10, 10245 Friedrichshain, Berlin

Preis:749.900 €

€/m²:7595 €/m²

Fläche:98.74 m²

Zimmer:4

Baujahr:1905

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. April 2026 um 17:05

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche99 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr1905
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis749.900 €
Preis pro m²7595 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieDachgeschoss

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

(143.1 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1905

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.830 €

Jährliche Mieteinnahmen

21960 €

Mietrendite (ROI)

2.93%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeBossestr. 10
PLZ / Ort10245 Friedrichshain, Berlin
BundeslandBerlin

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