Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Gesundbrunnen, Berlin beträgt 340.000 € (entspricht 5991 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 56.75 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Gerichtstraße 84, 13347 Gesundbrunnen, Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

HOCHWERTIG SANIERTE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON

Gerichtstraße 84, 13347 Gesundbrunnen, Berlin

Preis:340.000 €

€/m²:5991 €/m²

Fläche:56.75 m²

Zimmer:2

Baujahr:1910

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. April 2026 um 10:54

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche57 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1910
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis340.000 €
Preis pro m²5991 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1910

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

878 €

Jährliche Mieteinnahmen

10536 €

Mietrendite (ROI)

3.10%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeGerichtstraße 84
PLZ / Ort13347 Gesundbrunnen, Berlin
BundeslandBerlin

270.000 €

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