Attraktive KfW-40 QNG Kapitalanlage: 2-Zimmer-Wohnung mit erhöhter Abschreibung
Amorbacher Straße 16, 74177 Bad Friedrichshall
Preis:327.600 €
€/m²:6380 €/m²
Fläche:51.35 m²
Zimmer:2
Baujahr:2027
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. April 2026 um 05:20
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche51 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr2027
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis327.600 €
- Preis pro m²6380 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
752 €
Jährliche Mieteinnahmen
9024 €
Mietrendite (ROI)
2.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeAmorbacher Straße 16
- PLZ / Ort74177 Bad Friedrichshall
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Finanzierungs- und Steuervorteile nutzen: Zukunftssichere 2-Zimmer Wohnung - ideale Kapitalanlage
Inseriert am 16. April 2026
immoscout
Kaufen
327.600 €
Anzeige ansehenKompakt, modern, rentabel: 2-Zimmer Wohnung als ideale Kapitalanlage
Inseriert am 16. April 2026
immoscout
Kaufen
329.550 €
Anzeige ansehenKapitalanleger aufgepasst: Hohe Abschreibung sichern! KfW-40 QNG mit privatem Garten
Inseriert am 16. April 2026
immoscout
Kaufen
323.700 €
Anzeige ansehenSteuervorteil nutzen! KfW-40 QNG - Ihre zukunftssichere Kapitalanlage
Inseriert am 16. April 2026
immoscout
Kaufen
326.300 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI