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Viel Raum, viel Stil, viel Leben! Große, neuwertige Traumwohnung mit 3 Balkonen | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45138 Südostviertel, Essen | Somantic

Viel Raum, viel Stil, viel Leben! Große, neuwertige Traumwohnung mit 3 Balkonen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45138 Südostviertel, Essen

Preis:750.000 €

€/m²:4076 €/m²

Fläche:184 m²

Zimmer:6

Baujahr:1929

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. April 2026 um 03:32

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche184 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Anzahl Etagen4
Baujahr1929
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis750.000 €
Preis pro m²4076 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1929

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.943 €

Jährliche Mieteinnahmen

23316 €

Mietrendite (ROI)

3.11%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort45138 Südostviertel, Essen
BundeslandNordrhein-Westfalen

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