Historisches Juwel aus der Gründerzeit
Humboldtstraße 21, 38106 Östliches Ringgebiet, Braunschweig
Preis:765.000 €
€/m²:3542 €/m²
Fläche:216 m²
Zimmer:7
Baujahr:1899
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. April 2026 um 15:05
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche216 m²
- Zimmer7
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1899
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis765.000 €
- Preis pro m²3542 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieHochparterre
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.234 €
Jährliche Mieteinnahmen
26808 €
Mietrendite (ROI)
3.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeHumboldtstraße 21
- PLZ / Ort38106 Östliches Ringgebiet, Braunschweig
- BundeslandNiedersachsen
Immobilienbewertung
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