Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Waidmannslust, Berlin beträgt 449.999 € (entspricht 4736 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 95.01 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Wohntraum in herrlicher Ruhe

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 13469 Waidmannslust, Berlin

Preis:449.999 €

€/m²:4736 €/m²

Fläche:95.01 m²

Zimmer:4

Baujahr:1983

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. April 2026 um 10:54

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche95 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr1983

Kosten

Kaufpreis449.999 €
Preis pro m²4736 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1983

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

899 €

Jährliche Mieteinnahmen

10788 €

Mietrendite (ROI)

2.40%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort13469 Waidmannslust, Berlin
BundeslandBerlin

460.000 €

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