Renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Etagenwohnung im gepflegten Gemeinschaftseigentum ohne Aufzug!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81243 Aubing-Süd, München
Preis:385.000 €
€/m²:5352 €/m²
Fläche:71.94 m²
Zimmer:3
Baujahr:1966
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. April 2026 um 15:06
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche72 m²
- Zimmer3
- Baujahr1966
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis385.000 €
- Preis pro m²5352 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1966
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.335 €
Jährliche Mieteinnahmen
16020 €
Mietrendite (ROI)
4.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort81243 Aubing-Süd, München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Aubing mit Energieeffizientsklasse B
Inseriert am 9. Januar 2026
immoscout
Kaufen
450.000 €
Anzeige ansehenSolide vermietet, liebevoll gepflegt – 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in München-Pasing
Inseriert am 14. Dezember 2025
kleinanzeigen
Kaufen
359.000 €
Anzeige ansehenILIEV IMMOBILIEN: Schön geschnittene und vermietete 3-Zimmerwohnung mit Balkon AM WESTKREUZ
Inseriert am 6. November 2025
immoscout
Kaufen
359.000 €
Anzeige ansehenTop sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Aubing - ideal für Familien oder WG!
Inseriert am 6. November 2025
immoscout
Kaufen
449.999 €
Anzeige ansehenTop sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Aubing – ideal für Familien oder WG!
Inseriert am 1. November 2025
ohnemakler
Kaufen
449.999 €
Anzeige ansehenReserviert: Erstbezug nach Sanierung mit Balkon. Geschmackvolle 3-Zimmer-Wohnung in München Aubing
Inseriert am 15. September 2025
immoscout
Kaufen
449.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI