Charmante 3-Zimmer Wohnung in Hannover zwischen List und Bothfeld in denkmalgeschütztem Ensemble
Gottfried-Keller-Straße 4A, 30655 List, Hannover
Preis:255.000 €
€/m²:2793 €/m²
Fläche:91.3 m²
Zimmer:3
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. April 2026 um 09:07
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche91 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1930
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis255.000 €
- Preis pro m²2793 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieHochparterre
- Bezugsfrei ab15.4.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.024 €
Jährliche Mieteinnahmen
12288 €
Mietrendite (ROI)
4.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeGottfried-Keller-Straße 4A
- PLZ / Ort30655 List, Hannover
- BundeslandNiedersachsen
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