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iTH: Großzügiges RMH mit ca. 173 m2 Wfl./Nfl., Garten, Kamin & wohnraumtauglich ausgebautem DG!

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Preis:384.000 €

€/m²:3970 €/m²

Fläche:96.72 m²

Zimmer:4.5

Baujahr:1989

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. April 2026 um 01:17

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche97 m²
Grundstücksfläche230 m²
Zimmer4.5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1989
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis384.000 €
Preis pro m²3970 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypReihenmittelhaus
Bezugsfrei abNach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1989

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.029 €

Jährliche Mieteinnahmen

12348 €

Mietrendite (ROI)

3.22%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort46238 Welheim, Bottrop
BundeslandNordrhein-Westfalen

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