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iTH: Endlich Platz fürs Familienleben – gepflegtes RMH in Welheim mit Garten, Kamin, Garage u.v.m. | Bottrop | Somantic

iTH: Endlich Platz fürs Familienleben – gepflegtes RMH in Welheim mit Garten, Kamin, Garage u.v.m.

Bottrop

Preis:384.000 €

€/m²:3970 €/m²

Fläche:96.72 m²

Zimmer:4.5

Baujahr:1989

iTH: Endlich Platz fürs Familienleben – gepflegtes RMH in Welheim mit Garten, Kamin, Garage u.v.m. – Bottrop – Bild 1 von 33

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Juni 2026 um 16:45

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche97 m²
Grundstücksfläche230 m²
Zimmer4.5
Badezimmer2
Baujahr1989
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis384.000 €
Preis pro m²3970 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Badewanne

Objektdetails

HaustypReihenhaus
BodenbelagFliesen, Laminat

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

(135.5 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerGAS
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.029 €

Jährliche Mieteinnahmen

12348 €

Mietrendite (ROI)

3.22%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort46238 Bottrop
BundeslandNordrhein-Westfalen

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