Gemütliches Zuhause auf 43 m² in Wanheimerort
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47055 Wanheimerort, Duisburg
Preis:75.000 €
€/m²:1744 €/m²
Fläche:43 m²
Zimmer:2
Baujahr:1958
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. April 2026 um 03:25
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche43 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1958
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis75.000 €
- Preis pro m²1744 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab15.04.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1958
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
440 €
Jährliche Mieteinnahmen
5280 €
Mietrendite (ROI)
7.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort47055 Wanheimerort, Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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