ERBBAURECHT - freie, komplett renovierte 1-Zi-Whg. Haidhausen/Au - Nähe Gasteig
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81669 Obere Au, München
Preis:135.000 €
€/m²:4506 €/m²
Fläche:29.96 m²
Zimmer:1
Baujahr:1978
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. April 2026 um 11:41
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche30 m²
- Zimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1978
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis135.000 €
- Preis pro m²4506 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1978
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.025 €
Jährliche Mieteinnahmen
12300 €
Mietrendite (ROI)
9.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort81669 Obere Au, München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
ERBBAURECHT -freie, modern renoviertes 1-Zi.-Apartment in Haidhausen - zentrale Lage Nähe Rosenheime
Inseriert am 6. November 2025
immoscout
Kaufen
125.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI