Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Zehlendorf, Berlin beträgt 429.000 € (entspricht 3830 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 112 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Berlepschstr. 132, 14165 Zehlendorf, Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Bezugsfreie 4-Zimmer-Maisonette mit Tageslichtbad & zwei Balkonen

Berlepschstr. 132, 14165 Zehlendorf, Berlin

Preis:429.000 €

€/m²:3830 €/m²

Fläche:112 m²

Zimmer:4

Baujahr:1961

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. April 2026 um 10:53

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche112 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr1961
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis429.000 €
Preis pro m²3830 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieMaisonette
Bezugsfrei abbezugsfrei

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1961

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.463 €

Jährliche Mieteinnahmen

17556 €

Mietrendite (ROI)

4.09%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeBerlepschstr. 132
PLZ / Ort14165 Zehlendorf, Berlin
BundeslandBerlin

479.000 €

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