Kaufen, einziehen, wohlfühlen! Moderne 4-Zimmer-Wohnung in Lüstringen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 49086 Darum/Gretesch/Lüstringen, Osnabrück
Preis:465.000 €
€/m²:4009 €/m²
Fläche:116 m²
Zimmer:4
Baujahr:2020
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. April 2026 um 15:53
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche116 m²
- Zimmer4
- Baujahr2020
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis465.000 €
- Preis pro m²4009 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(20 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2020
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.307 €
Jährliche Mieteinnahmen
15684 €
Mietrendite (ROI)
3.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort49086 Darum/Gretesch/Lüstringen, Osnabrück
- BundeslandNiedersachsen
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Inseriert am 20. April 2026
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