Charmante 1-Zimmer Wohnung im 4. OG in München Schwabing-West
Mittermayrstraße 27, 80796 Neuschwabing, München
Preis:495.000 €
€/m²:12044 €/m²
Fläche:41.1 m²
Zimmer:1
Baujahr:1975
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. April 2026 um 21:28
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche41 m²
- Zimmer1
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1975
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²12044 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab16.4.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1975
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.515 €
Jährliche Mieteinnahmen
18180 €
Mietrendite (ROI)
3.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeMittermayrstraße 27
- PLZ / Ort80796 Neuschwabing, München
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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