Exklusive 3-Zi-Wohnung mit Balkon in begehrter Wohnlage Am Eckbusch-gepflegt und komfortabel,
Am Eckbusch 49, 42113 Uellendahl-Katernberg, Wuppertal
Preis:175.000 €
€/m²:1882 €/m²
Fläche:93 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Mai 2026 um 13:29
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche93 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1973
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis175.000 €
- Preis pro m²1882 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab16.4.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1973
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
895 €
Jährliche Mieteinnahmen
10740 €
Mietrendite (ROI)
6.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAm Eckbusch 49
- PLZ / Ort42113 Uellendahl-Katernberg, Wuppertal
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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