Erstbezug! Kernsanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung in zentraler Lage von München-Giesing
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81539 Obergiesing, München
Preis:589.000 €
€/m²:6473 €/m²
Fläche:91 m²
Zimmer:3
Baujahr:1907
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. April 2026 um 21:38
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche91 m²
- Zimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1907
Kosten
- Kaufpreis589.000 €
- Preis pro m²6473 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort!
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art0
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(118.4 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1907
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.755 €
Jährliche Mieteinnahmen
21060 €
Mietrendite (ROI)
3.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort81539 Obergiesing, München
- BundeslandBayern
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