Kapitalanlage in Spree-Nähe: Vermietete 4-Zimmer-Wohnung in Niederschöneweide
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 12439 Niederschöneweide, Berlin
Preis:295.000 €
€/m²:3010 €/m²
Fläche:98 m²
Zimmer:4
Baujahr:1906
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. April 2026 um 11:30
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche98 m²
- Zimmer4
- Badezimmer1
- Baujahr1906
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis295.000 €
- Preis pro m²3010 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1906
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.407 €
Jährliche Mieteinnahmen
16884 €
Mietrendite (ROI)
5.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort12439 Niederschöneweide, Berlin
- BundeslandBerlin
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