Renovierte 3-Zimmer-Altbauwohnung – ideal für WG-Vermietung in Erlangen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 91054 Tal, Erlangen
Preis:370.000 €
€/m²:3793 €/m²
Fläche:97.54 m²
Zimmer:3
Baujahr:1888
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. April 2026 um 22:18
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche98 m²
- Zimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1888
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis370.000 €
- Preis pro m²3793 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1888
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.525 €
Jährliche Mieteinnahmen
18300 €
Mietrendite (ROI)
4.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort91054 Tal, Erlangen
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
RESERVIERT: Renovierte 3-Zimmer-Altbauwohnung in Erlangen – ideal für WG-Vermietung
Inseriert am 8. Mai 2026
immoscout
Kaufen
370.000 €
Anzeige ansehenRenovierte 3-Zimmer-Altbauwohnung in Erlangen – ideal für WG-Vermietung
Inseriert am 2. Mai 2026
immoscout
Kaufen
370.000 €
Anzeige ansehenRenovierte 3-Zimmer-Altbauwohnung in Erlangen – ideal für WG-Vermietung
Inseriert am 26. April 2026
immoscout
Kaufen
370.000 €
Anzeige ansehenRESERVIERT: Renovierte 3-Zimmer-Altbauwohnung in Erlangen - ideal für WG-Vermietung
Inseriert am 15. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
370.000 €
Anzeige ansehenRenovierte 3-Zimmer-Altbauwohnung – ideal für WG-Vermietung in Erlangen
Inseriert am 10. April 2026
immoscout
Kaufen
370.000 €
Anzeige ansehenSanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung – ideal für WG-Vermietung in Erlangen
Inseriert am 8. April 2026
immoscout
Kaufen
370.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI