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Freie sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Weitblick und Tiefgaragenstellplatz auf Wunsch - Bestlage | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90449 Röthenbach West, Nürnberg | Somantic

Freie sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Weitblick und Tiefgaragenstellplatz auf Wunsch - Bestlage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90449 Röthenbach West, Nürnberg

Preis:345.000 €

€/m²:3966 €/m²

Fläche:87 m²

Zimmer:3

Baujahr:1973

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. April 2026 um 21:37

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche87 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Baujahr1973
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis345.000 €
Preis pro m²3966 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1973

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

977 €

Jährliche Mieteinnahmen

11724 €

Mietrendite (ROI)

3.40%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort90449 Röthenbach West, Nürnberg
BundeslandBayern

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