Altbauwohnung mit Entwicklungspotential in Bestlage von Winterhude
Sierichstraße 48, 22301 Winterhude, Hamburg
Preis:935.000 €
€/m²:8876 €/m²
Fläche:105.34 m²
Zimmer:3
Baujahr:1906
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. April 2026 um 04:27
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche105 m²
- Zimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1906
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis935.000 €
- Preis pro m²8876 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1906
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.076 €
Jährliche Mieteinnahmen
24912 €
Mietrendite (ROI)
2.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeSierichstraße 48
- PLZ / Ort22301 Winterhude, Hamburg
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Altbauwohnung mit Entwicklungspotential in Bestlage von Winterhude
Inseriert am 9. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
935.000 €
Anzeige ansehenAltbauwohnung mit Entwicklungspotential in Bestlage von Winterhude
Inseriert am 3. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
935.000 €
Anzeige ansehenAltbauwohnung mit Entwicklungspotential in Bestlage von Winterhude
Inseriert am 26. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
935.000 €
Anzeige ansehenAltbauwohnung mit Entwicklungspotential in Bestlage von Winterhude
Inseriert am 12. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
935.000 €
Anzeige ansehenAltbauwohnung mit Entwicklungspotential in Bestlage von Winterhude
Inseriert am 6. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
935.000 €
Anzeige ansehenAltbauwohnung mit Entwicklungspotential in Bestlage von Winterhude
Inseriert am 25. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
935.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI