Attraktive 3,5 Zimmer Wohnung mit Balkon im Viewegsgarten
Heinrich Büssing Ring 11, 38102 Viewegsgarten-Bebelhof, Braunschweig
Preis:400.000 €
€/m²:4396 €/m²
Fläche:91 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:2016
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Mai 2026 um 22:20
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche91 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr2016
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis400.000 €
- Preis pro m²4396 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab1.6.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(50 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2016
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.165 €
Jährliche Mieteinnahmen
13980 €
Mietrendite (ROI)
3.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeHeinrich Büssing Ring 11
- PLZ / Ort38102 Viewegsgarten-Bebelhof, Braunschweig
- BundeslandNiedersachsen
Immobilienbewertung
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