Über 12 % Rendite direkt am Deich – seltenes Ferieninvestment mit Steuerhebel an der Nordsee
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 27476 Cuxhaven
Preis:799.000 €
€/m²:3145 €/m²
Fläche:254.03 m²
Zimmer:13
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. April 2026 um 21:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche254 m²
- Grundstücksfläche1114 m²
- Zimmer13
- Schlafzimmer9
- Badezimmer8
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1962
Kosten
- Kaufpreis799.000 €
- Preis pro m²3145 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art8
- Anzahl8
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(80.2 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1962
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.226 €
Jährliche Mieteinnahmen
26712 €
Mietrendite (ROI)
3.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort27476 Cuxhaven
- BundeslandNiedersachsen
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