Über 12 % Rendite direkt am Meer – seltenes Ferieninvestment an der Nordsee
Cuxhaven
Preis:799.000 €
€/m²:3145 €/m²
Fläche:254.03 m²
Zimmer:13
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Mai 2026 um 15:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche254 m²
- Grundstücksfläche1114 m²
- Zimmer13
- Schlafzimmer9
- Badezimmer8
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1962
Kosten
- Kaufpreis799.000 €
- Preis pro m²3145 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- EnergieträgerErdwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis09.11.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.226 €
Jährliche Mieteinnahmen
26712 €
Mietrendite (ROI)
3.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort27476 Cuxhaven
- BundeslandNiedersachsen
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