Sichere Investition in Bestlage: 2-Zimmer-Wohnung mit exzellenter Vermietbarkeit
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 86152 Jakobervorstadt-Nord, Augsburg
Preis:205.000 €
€/m²:5541 €/m²
Fläche:37 m²
Zimmer:2
Baujahr:1952
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. April 2026 um 23:05
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche37 m²
- Zimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1952
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis205.000 €
- Preis pro m²5541 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1952
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
551 €
Jährliche Mieteinnahmen
6612 €
Mietrendite (ROI)
3.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort86152 Jakobervorstadt-Nord, Augsburg
- BundeslandBayern
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Inseriert am 23. April 2026
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