Prenzlauer Berg: Frisch sanierte 4-Zimmer Altbauwohnung, Süd-Balkon, Wohnküche, Stuck, ruhige Lage
Erich-Weinert-Straße 9, 10439 Prenzlauer Berg, Berlin
Preis:749.000 €
€/m²:7490 €/m²
Fläche:100 m²
Zimmer:4
Baujahr:1904
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. April 2026 um 10:23
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche100 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1904
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis749.000 €
- Preis pro m²7490 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1904
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.663 €
Jährliche Mieteinnahmen
19956 €
Mietrendite (ROI)
2.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeErich-Weinert-Straße 9
- PLZ / Ort10439 Prenzlauer Berg, Berlin
- BundeslandBerlin
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Inseriert am 16. Mai 2026
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