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Exklusiv sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse & Blick ins Grüne – ruhige Toplage | Kirchweg 55, 14129 Nikolassee, Berlin | Somantic

Exklusiv sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse & Blick ins Grüne – ruhige Toplage

Kirchweg 55, 14129 Nikolassee, Berlin

Preis:600.000 €

€/m²:5882 €/m²

Fläche:102 m²

Zimmer:3

Baujahr:1969

Exklusiv sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse & Blick ins Grüne – ruhige Toplage – Kirchweg 55, 14129 Nikolassee, Berlin – Bild 1 von 31

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. April 2026 um 10:53

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche102 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Baujahr1969
ZustandErstbezug nach Sanierung

Kosten

Kaufpreis600.000 €
Preis pro m²5882 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieTerrassenwohnung
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1969

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.668 €

Jährliche Mieteinnahmen

20016 €

Mietrendite (ROI)

3.34%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeKirchweg 55
PLZ / Ort14129 Nikolassee, Berlin
BundeslandBerlin

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Inseriert am 15. Januar 2026

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