Courtage Frei Exklusive 4-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Garten in Hamburg-Hummelsbüttel
Alte Landtsrasse 32a, 22391 Hummelsbüttel, Hamburg
Preis:950.000 €
€/m²:7422 €/m²
Fläche:128 m²
Zimmer:4
Baujahr:2002
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. April 2026 um 22:33
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche128 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2002
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis950.000 €
- Preis pro m²7422 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei ab1.6.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.937 €
Jährliche Mieteinnahmen
23244 €
Mietrendite (ROI)
2.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAlte Landtsrasse 32a
- PLZ / Ort22391 Hummelsbüttel, Hamburg
- BundeslandHamburg
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