Charmante Altbauwohnung in der Hannover-Südstadt - 4 Zimmer, saniert, provisionsfrei
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 30173 Südstadt, Hannover
Preis:525.000 €
€/m²:4339 €/m²
Fläche:121 m²
Zimmer:4
Baujahr:1920
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. April 2026 um 16:35
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche121 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1920
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis525.000 €
- Preis pro m²4339 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab1.10.2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1920
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.503 €
Jährliche Mieteinnahmen
18036 €
Mietrendite (ROI)
3.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort30173 Südstadt, Hannover
- BundeslandNiedersachsen
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