Provision Frei: Exklusive Gartenwohnung in Dahlem mit Privatgarten & Terrasse
Am Hirschsprung 62, 14195 Dahlem, Berlin
Preis:830.000 €
€/m²:6336 €/m²
Fläche:131 m²
Zimmer:3
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. April 2026 um 20:26
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche131 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1962
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis830.000 €
- Preis pro m²6336 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieHochparterre
- Bezugsfrei ab15.7.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.290 €
Jährliche Mieteinnahmen
27480 €
Mietrendite (ROI)
3.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAm Hirschsprung 62
- PLZ / Ort14195 Dahlem, Berlin
- BundeslandBerlin
Immobilienbewertung
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