Seltene Kombination: Ruhe, Natur und Top-Lage stadtnah ...
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44229 Rombergpark-Lücklemberg, Dortmund
Preis:797.000 €
€/m²:4607 €/m²
Fläche:173 m²
Zimmer:5
Baujahr:1954
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. April 2026 um 03:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche173 m²
- Grundstücksfläche697 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1954
Kosten
- Kaufpreis797.000 €
- Preis pro m²4607 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(249 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1954
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.170 €
Jährliche Mieteinnahmen
26040 €
Mietrendite (ROI)
3.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort44229 Rombergpark-Lücklemberg, Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Charmantes Schwedenhaus inklusive Waldblick
Inseriert am 24. März 2026
immoscout
Kaufen
797.000 €
Anzeige ansehenSeltene Kombination: Ruhe, Natur und Top-Lage stadtnah ...
Inseriert am 19. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
797.000 €
Anzeige ansehenCharmantes Schwedenhaus mit künstlerischem Charme
Inseriert am 17. Februar 2026
immoscout
Kaufen
787.500 €
Anzeige ansehenDie exklusive Lage macht den Unterschied – individuelles Unikat, kein 08/15 in Dortmund-Lücklemberg
Inseriert am 30. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
797.500 €
Anzeige ansehenWer das BESONDERE sucht, ist hier an der RICHTIGEN Adresse!
Inseriert am 27. Mai 2025
immowelt
Kaufen
k.A.
Anzeige ansehenWillkommen zu Hause .... wo private Träume Gestalt annehmen.
Inseriert am 24. Mai 2025
immoscout
Kaufen
k.A.
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI