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* Green City Life * 2,5 Zimmer Wohnung * ca. 64 qm * Loggia * Einbauküche * MITTEN in Erlangen * | Südliche Stadtmauerstraße 15, 91054 Markgrafenstadt, Erlangen | Somantic

* Green City Life * 2,5 Zimmer Wohnung * ca. 64 qm * Loggia * Einbauküche * MITTEN in Erlangen *

Südliche Stadtmauerstraße 15, 91054 Markgrafenstadt, Erlangen

Preis:297.650 €

€/m²:4665 €/m²

Fläche:63.81 m²

Zimmer:2.5

Baujahr:1983

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. April 2026 um 19:36

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche64 m²
Zimmer2.5
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1983
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis297.650 €
Preis pro m²4665 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1971

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

819 €

Jährliche Mieteinnahmen

9828 €

Mietrendite (ROI)

3.30%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeSüdliche Stadtmauerstraße 15
PLZ / Ort91054 Markgrafenstadt, Erlangen
BundeslandBayern

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