Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Laufamholz, Nürnberg beträgt 358.000 € (entspricht 4649 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 77 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Praxis/Wohnung, EG, barrierefrei, EBK, 2 Bäder, Dusche, Carport, 90482 Nürnberg-Laufamholz

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90482 Laufamholz, Nürnberg

Preis:358.000 €

€/m²:4649 €/m²

Fläche:77 m²

Zimmer:3

Baujahr:2012

Praxis/Wohnung, EG, barrierefrei, EBK, 2 Bäder, Dusche, Carport, 90482 Nürnberg-Laufamholz – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90482 Laufamholz, Nürnberg – Bild 1 von 7

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. April 2026 um 20:07

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche77 m²
Zimmer3
Baujahr2012
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis358.000 €
Preis pro m²4649 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieTerrassenwohnung
Bezugsfrei ab31.01.2028

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtCarport
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2012

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.021 €

Jährliche Mieteinnahmen

12252 €

Mietrendite (ROI)

3.42%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort90482 Laufamholz, Nürnberg
BundeslandBayern

358.000 €

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Praxis/Wohnung, EG, barrierefrei, EBK, 2 Bäder, Dusche, Carport, 90482 Nürnberg-Laufamholz

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Kosten

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Stellplatz

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Jährliche Mieteinnahmen

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