Hochwertig sanierter Altbau mit 5 Zimmern - fußläufig vom Kurfürstendamm entfernt
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 10629 Charlottenburg, Berlin
Preis:1.650.000 €
€/m²:7059 €/m²
Fläche:233.76 m²
Zimmer:5
Baujahr:1903
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. April 2026 um 16:15
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche234 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1903
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.650.000 €
- Preis pro m²7059 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab01.05.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1903
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.543 €
Jährliche Mieteinnahmen
54516 €
Mietrendite (ROI)
3.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort10629 Charlottenburg, Berlin
- BundeslandBerlin
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