Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung am Grüngürtel in Spandau
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 13585 Spandau (Ortsteil), Berlin
Preis:299.000 €
€/m²:4365 €/m²
Fläche:68.5 m²
Zimmer:3
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. April 2026 um 10:52
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche69 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen8
- Baujahr1960
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²4365 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
860 €
Jährliche Mieteinnahmen
10320 €
Mietrendite (ROI)
3.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort13585 Spandau (Ortsteil), Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Stellplätzen
Inseriert am 8. Juni 2026
immoscout
Kaufen
289.000 €
Anzeige ansehenVermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in gefragter Wohnlage von Berlin/Spandau
Inseriert am 14. August 2024
immowelt
Kaufen
155.000 €
Anzeige ansehenVermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in gefragter Wohnlage von Berlin/Spandau
Inseriert am 14. August 2024
immoscout
Kaufen
155.000 €
Anzeige ansehenVermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in gefragter Wohnlage von Berlin/Spandau
Inseriert am 14. August 2024
kleinanzeigen
Kaufen
155.000 €
Anzeige ansehenVermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in gefragter Wohnlage von Berlin/Spandau
Inseriert am 5. April 2024
immowelt
Kaufen
175.000 €
Anzeige ansehenVermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in gefragter Wohnlage von Berlin/Spandau
Inseriert am 5. April 2024
immoscout
Kaufen
175.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI