Elegante 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Aachen-Eilendorf
Breitbendenstraße 5, 52080 Eilendorf, Aachen
Preis:260.000 €
€/m²:3514 €/m²
Fläche:74 m²
Zimmer:2
Baujahr:1992
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. April 2026 um 22:50
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche74 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1992
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis260.000 €
- Preis pro m²3514 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab1.6.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
736 €
Jährliche Mieteinnahmen
8832 €
Mietrendite (ROI)
3.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBreitbendenstraße 5
- PLZ / Ort52080 Eilendorf, Aachen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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