Traumhaft charmante Altbauwohnung, 5 Zi., neue Einbauküche, 2 Balkone komplett saniert in Linden-Süd
Plinkestraße 9, 30449 Linden-Süd, Hannover
Preis:559.000 €
€/m²:4697 €/m²
Fläche:119 m²
Zimmer:5
Baujahr:1920
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Mai 2026 um 06:41
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche119 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1920
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis559.000 €
- Preis pro m²4697 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab15.5.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1920
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.478 €
Jährliche Mieteinnahmen
17736 €
Mietrendite (ROI)
3.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßePlinkestraße 9
- PLZ / Ort30449 Linden-Süd, Hannover
- BundeslandNiedersachsen
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